Antalya’da Konut Fiyatlarındaki Artış Yabancı Turistler İçin Cazibesini Yitiriyor, Rus ve Ukraynalılar Mersin’e Yöneldi

21 Mayıs 2023

Son haberlere göre, Antalya’da konut fiyatları son iki yılda yüzde 551 artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, Antalya’da yaşayan 136 bin 946 yabancı uyruklu bulunuyor. Ancak bu konut fiyatlarındaki yüksek artış, özellikle Rusya ve Ukrayna gibi ülkelerinden savaş nedeniyle ayrılan turistleri Mersin’e yönlendiriyor.

Antalya’da 120 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 3 milyon 129 bin TL’ye (yaklaşık 156 bin dolar) ulaşmış durumda. 2019 Ocak ayında 2 bin 346 TL olan konut metrekare fiyatı ise bugün itibarıyla 26 bin 82 TL’ye yükselmiş durumda. Uzmanlara göre, bu rakamın 2024 Nisan ayında 40 bin TL’yi geçmesi bekleniyor.

Mersin ise son dönemde artan ilgiyle birlikte Rus ve Ukraynalı turistler için daha cazip hale gelmiş durumda. Mersin’de 140 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 2 milyon 108 bin TL (yaklaşık 105 bin dolar) olarak belirlendi. 2019 Ocak ayında ise Mersin’de konut metrekare fiyatı 1.668 TL iken, bugün 15 bin 64 TL’ye yükseldi.

Emlak uzmanlarına göre, Antalya’da konut fiyatları hala Avrupalı turistler için cazibesini koruyor. Ancak savaş nedeniyle ülkelerinden ayrılan Rus ve Ukraynalı turistlerin tercihi Mersin’e doğru kayıyor.

Ancak konut fiyatlarındaki bu hızlı artış, alım gücünün düşmesi ve kredi faiz oranlarının yükselmesiyle birlikte konut alımını hayal haline getiriyor. Özellikle bankaların kredi musluklarını kapatmış olması da piyasayı olumsuz etkileyebilir. Uzmanlar, seçim sonrasında güven ortamının oluşturulmaması durumunda piyasanın daha da zor bir durumla karşılaşabileceğini düşünüyor.

Kaynak: Sözcü