Türkiye Ä°statistik Kurumu (TÜİK), ocak 2024 Konut Satış Ä°statistikleri’ni yayınladı. Türkiye genelinde konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,8 azalarak 80 bin 308 oldu.
Konut satışlarında Ä°stanbul 13 bin 423 konut satışı ve yüzde 16,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre Ä°stanbul’u 6 bin 709 konut satışı ve yüzde 8,4 pay ile Ankara, 5 bin 250 konut satışı ve yüzde 6,5 pay ile Antalya izledi.
Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 17 konut ile Ardahan, 38 konut ile Hakkari ve 40 konut ile Bayburt oldu.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 63,5 azalış göstererek 5 bin 915 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 7,4 olarak gerçekleÅŸti. ocak ayındaki ipotekli satışların bin 404’ü ilk el satış olarak gerçekleÅŸti.
Türkiye genelinde diğer konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,7 azalarak 74 bin 393 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 92,6 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,2 azalarak 25 bin 263 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,5 oldu.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,6 azalış göstererek 55 bin 45 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,5 oldu.
YABANCILARA OCAKTA 2 BÄ°N 61 KONUT SATILDI
Yabancılara yapılan konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 50,5 azalarak 2 bin 61 oldu. ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,6 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 747 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 710 k
Bu blog yazısında Türkiye’den en çok ev alan yabancı ülke vatandaÅŸlarının hangi illeri tercih ettiklerini ve bu illerdeki konut fiyatlarını inceleyeceÄŸiz. Ayrıca Türkiye’nin genel konut piyasası hakkında da bilgi vereceÄŸiz.
Türkiye’den en çok ev alan ülke vatandaÅŸları hangileri?
TÜİK verilerine göre ocak ayında Türkiye’den en çok ev alan ülke vatandaÅŸları sırasıyla Ä°ran, Irak, Rusya Federasyonu, Afganistan ve Almanya oldu. Bu beÅŸ ülkenin toplamda bin 366 adet konut alımı gerçekleÅŸtirdiÄŸi görülüyor. Bu sayı toplam yabancılara yapılan konut satışlarının yaklaşık yüzde 66’sına denk geliyor.
Türkiye’den en çok ev alan yabancı ülke vatandaÅŸlarının tercih ettikleri iller hangileri?
Yabancılara yapılan konut satışlarında Antalya, Ä°stanbul, Ankara, Bursa ve Yalova en çok tercih edilen iller oldu. Bu beÅŸ ilde toplam bin 729 adet konut satışı gerçekleÅŸti. Bu sayı toplam yabancılara yapılan konut satışlarının yaklaşık yüzde 84’üne karşılık geliyor.
Antalya, yabancılara yapılan konut satışlarında açık ara liderliÄŸini sürdürüyor. ocak ayında Antalya’da 747 adet konut yabancılara satıldı. Bu sayı Türkiye genelindeki yabancılara yapılan konut satışlarının yüzde 36,2’sini oluÅŸturuyor. Antalya’yı 710 adet konut satışı ile Ä°stanbul izliyor. Ä°stanbul’daki yabancılara yapılan konut satışlarının payı ise yüzde 34,4.
Ankara, ocak ayında yabancılara yapılan konut satışlarında üçüncü sırada yer aldı. BaÅŸkentte 69 adet konut yabancılara satıldı. Bu sayı Türkiye genelindeki yabancılara yapılan konut satışlarının yüzde 3,3’ünü oluÅŸturuyor. Ankara’yı 66 adet konut satışı ile Bursa ve 55 adet konut satışı ile Yalova takip ediyor.
Bu illerdeki konut fiyatları nasıl?
Türkiye genelinde konut fiyatları ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,8 arttı. Yıllık bazda ise konut fiyatları yüzde 23,9 artış gösterdi. Konut fiyat endeksi (KFE) ocak ayında bir önceki aya göre Ä°stanbul’da yüzde 0,7, Ankara’da yüzde 0,8 ve Ä°zmir’de yüzde 0,9 arttı.
Yabancılara yapılan konut satışlarının yoÄŸun olduÄŸu Antalya’da ise KFE ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 1,1 arttı. Yıllık bazda ise Antalya’daki KFE yüzde 25,5 artış gösterdi.
TÜİK verilerine göre ocak ayında Türkiye genelinde metrekare başına ortalama konut fiyatı 3 bin 867 TL oldu. Bu rakam Ä°stanbul’da 6 bin 462 TL, Ankara’da 2 bin 836 TL ve Ä°zmir’de 4 bin 636 TL olarak gerçekleÅŸti.
Antalya’da ise metrekare başına ortalama konut fiyatı ocak ayında 3 bin 519 TL oldu. Bu rakam Antalya’nın Alanya ilçesinde 2 bin 883 TL, Kemer ilçesinde ise 4 bin 583 TL olarak belirlendi.
Sonuç olarak
Türkiye’den en çok ev alan yabancı ülke vatandaÅŸları arasında Ä°ran, Irak ve Rusya Federasyonu öne çıkarken, bu vatandaÅŸların en çok tercih ettikleri iller Antalya ve Ä°stanbul oldu. Bu illerdeki konut fiyatları ise Türkiye ortalamasının üzerinde seyrediyor.
Türkiye’nin genel konut piyasası ise ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre daralma gösterdi. Konut fiyatları ise hem aylık hem de yıllık bazda artışını sürdürdü.
- Bernie Sanders, Kamala Harris’in Politika Değişimlerini ‘Pragmatik’ Olarak Nitelendirdi - 8 Eylül 2024
- İPA Başkanı Gökce: Her 5 Çocuktan Biri Derin Yoksullukla Yüz Yüze - 8 Eylül 2024
- Diyarbakır ve İstanbul’da Narin Güran İçin Protesto: Adalet Sokaklarda Arandı - 8 Eylül 2024
