Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda kabul edilen yeni kanun teklifi, kentsel dönüşümle ilgili önemli deÄŸiÅŸikliklere iÅŸaret ediyor. Ä°ÅŸte bu düzenlemelerin ana baÅŸlıkları:
Hasar Tespit Raporlarına İlişkin İşlemlerde Yeni Usuller: Hasar tespit raporlarına dayalı olarak tesis edilen idari işlemlere karşı açılan iptal davalarında yeni usuller getiriliyor. Keşif yapılması ve bilirkişi raporlarının teslim edilmesi bakımından süreler kısaltılıyor. Tarafların istemi olsa dahi duruşma yapılması mahkemenin takdirine bırakılıyor; davaların dosyanın tekemmülünden veya ara karar, keşif, bilirkişi incelemesi ya da duruşma yapılması gereken hallerde, bunların tamamlanmasından itibaren en geç 15 gün içinde karara bağlanması hüküm altına alınıyor.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Kurulacak: Yeni kanunla birlikte Kentsel Dönüşüm Başkanlığı kurulacak ve Başkanlık özel bütçeye sahip olacak. Bu Başkanlık, riskli yapı tespiti ve Hazine taşınmazlarının değerlendirilmesi görevlerini üstlenecek.
Salt Çoğunlukla Karar Alma: Kentsel dönüşüm projelerinde maliklerin salt çoğunlukla karar alma yetkisi veriliyor. Alınan kararlar, noter aracılığıyla veya ilgili muhtarlıkta 15 gün süreyle ilan edilerek bildirilecek. Bu, dönüşüm sürecinin hızlandırılmasını amaçlayan bir düzenlemedir.
Kolluk Kuvveti İle Tahliye: Kanun kapsamındaki yapıların tahliyesinin engellenmesi durumunda; mülki idare amiri tarafından verilecek yazılı izne istinaden yeterli kolluk kuvveti kullanılarak tahliye yapılacak. Bu, riskli yapıların güvenli hale getirilmesi için alınan kararların uygulanmasını sağlamayı amaçlamaktadır.
Bu yeni kanun teklifi ile kentsel dönüşüm projelerinin etkin bir ÅŸekilde yürütülmesi ve riskli bölgelerdeki yapıların güvenli hale getirilmesi hedeflenmektedir. Ancak bu tür düzenlemeler, vatandaÅŸların haklarının ve mülkiyetlerinin korunmasını da saÄŸlanıp saÄŸlanamayacağı, kentsel dönüşüm mü, rantsal dönüşüp mü olup olmadığı uygulamada görülecektir…
