Türkiye’de konut fiyatları, son yıllarda yaşanan ekonomik ve sosyal sorunlara rağmen hızla artmaya devam ediyor. 2023 yılının ilk çeyreğinde dünyada 150 şehir arasında konut fiyatlarının en çok arttığı üç şehir Ankara, İzmir ve İstanbul oldu. Bu şehirlerdeki ev sahipleri, yüksek kar marjı elde ederken, ev almak isteyenler ise zorluklarla karşılaşıyor.
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Türkiye genelinde konut satış fiyat endeksi 2023 yılının ilk çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre %29,2 arttı. Bu artışın nedenleri arasında döviz kurlarındaki dalgalanma, enflasyonun yükselmesi, arz-talep dengesinin bozulması, kredi faiz oranlarının değişmesi ve pandeminin etkileri sayılabilir.
Konut fiyatlarının artması, hem alıcılar hem de satıcılar için farklı etkiler yaratıyor. Alıcılar için ev almak daha zor ve pahalı bir hale geliyor. Kira ödemek de daha maliyetli oluyor. Ev sahibi olma hayali ise giderek uzaklaşıyor. Satıcılar için ise ev satmak daha kolay ve karlı bir iş haline geliyor. Evlerin yatırım değeri de artıyor.
Türkiye’de konut fiyatlarındaki bu hızlı artışın ne kadar süreceği ve nasıl yönetileceği ise merak edilen sorular arasında yer alıyor. Uzmanlar, konut piyasasının dengeye gelmesi için ekonomik istikrarın sağlanması, enflasyonun düşürülmesi, kredi faiz oranlarının makul seviyelere indirilmesi ve arz-talep dengesinin kurulması gerektiğini belirtiyor.
NHY/ Euronews
- Talihsiz Anjel Hala ve Edirne Kuşatması Günleri - 29 Ocak 2025
- Bilim İnsanları, Bazı Kişilerin Neden Covid Olmadığını Buldu - 21 Haziran 2024
- Tüketicinin İyimserliği Azalıyor - 21 Haziran 2024
