Türk Vatandaşları Neden Yurtdışında Mülk Alıyor?

31 Temmuz 2024

Reuters’in haberine göre, Türkiye’de artan ev fiyatları ve düşen yatırım getirileri Türk vatandaşlarını yurtdışında mülk satın almaya yönlendiriyor. Son yıllarda Türkiye’deki aylık konut satışlarının 10 yılın en düşük seviyesine indiği belirtilirken, 2021 yılına kıyasla yurtdışında dört kat daha fazla ev alındığı vurgulanıyor.

Karadağ, İspanya, Dubai ve Londra gibi lokasyonlar Türk yatırımcılar arasında en popüler yerler haline gelmiş durumda. Haberde, Türkiye’deki yüksek emlak fiyatları ve azalan yatırım getirilerinin yanı sıra olası yeni yasal düzenlemelerin, Türk yatırımcılarını yurtdışında mülk arayışına yönlendirdiği ifade ediliyor. Özellikle, Türklerin para biriminin değer kaybı ve düşük faiz oranları nedeniyle tasarruflarını korumak için gayrimenkul, araba ve döviz gibi varlıklara yöneldiği belirtiliyor.

Londra’da ev almak isteyen 56 yaşındaki Tolga, yüksek ev fiyatlarına rağmen kira gelirlerinin düşük olduğunu belirtiyor. Ayrıca, Türkiye’deki yasal belirsizliklerin ve emlak vergilerindeki kural eksikliklerinin de yurtdışında mülk alma kararını etkilediğini ifade ediyor. Unique London isimli emlak danışmanlığı şirketinin kurucusu Arzu Uygun, Türkiye’deki yüksek emlak fiyatlarının ve kiralara getirilen zam sınırlarının, Türkiye vatandaşlarının Londra gibi yerlerde yatırım yapma ilgisini artırdığını belirtiyor.

Fenercioğlu A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, Türkiye’de gayrimenkul yatırımının gelecekte iyi bir geri dönüş sağlamayacağını ve yatırımcıların yurtdışına yönelmeye devam edeceğini öngörüyor. Şirketin İspanya, Karadağ ve Dubai’de yatırım planları olduğu belirtiliyor. GİGDER Başkanı Bayram Tekçe ise, enflasyon ve artan emlak fiyatlarının yatırımcıları endişelendirdiğini ve bu durumun, orta gelirli insanların da yurtdışında mülk edinme eğilimlerini artırdığını ifade ediyor.